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Apartamentos En Alquiler En Villa Vásquez

 

 

Comprender el valor de alquiler de la zona en Villa Vásquez

Los chollos existen, mas primero hay que suponer de aquellos avisos que estén muy por debajo del coste medio de la zona. Por eso, a la hora de buscar una vivienda de alquiler es sustancial averiguar el precio que tienen otros inmuebles de semejantes características en el mismo barrio de Villa Vásquez.

 

Consultar el Registro de la Propiedad
Otra forma de corroborar que el que afirma ser dueño de la vivienda es el verdadero propietario, es pidiendo el dato en el Registro de Propiedad. Se trata de un simple trámite que puede hacerse por Internet pidiendo una fácil nota que proporciona información breve y concisa –en soporte papel–, sobre la situación jurídica de una finca (corto descripción, propietario y cargas, si las hubiese).

 

Formalizar el tratamiento frente a frente
Uno de los casos más propios de fraude es cuando el falso dueño afirma estar en el extranjero y, por esta razón, no puede mostrar el apartamento. Una manera de evadir esto es reunirse siempre cara a cara para ver el apartamento y firmar el contrato, ya sea con el dueño, el administrador de la propiedad o bien la agencia inmobiliaria.

 

No pagar el alquiler antes de visitar el apartamentos
Nunca, bajo ningún concepto, hay que entregar un adelanto antes de visitar el pisos, por mucha prisa en rentar que muestre el anunciante. Si lo hicieses, podrías localizarte con que has alquilado el apartamentos en unas condiciones distintas de las que pensabas o bien que ni si desee existe el inmueble en cuestión. Por ello, no tienes que ofrecer dinero o bien firmar el contrato sin antes haber comprobado el estado del inmueble, la ubicación, el número de habitaciones, si hay desperfectos o bien si tiene dados de alta los abastecimientos, entre otras cosas.

Contrato de alquiler por escrito
Toda vez que se cierre un trato con alguien debe quedar constancia por escrito. Las expresiones se las lleva el viento y, en caso de que brote algún problema, los acuerdos a viva voz no tienen la posibilidad de demostrar las condiciones pactadas ni el incumplimiento del contrato. De ahí que, es infaltante que las condiciones del contrato queden reflejadas por escrito y que todas las partes implicadas se quede una copia firmada en todas sus páginas. Lo mejor es usar un contrato modelo.

Revisar el contrato de alquiler
Antes de firmar, debe leer atentamente las condiciones del contrato: debe tener claro el alquiler mensual, la duración del contrato, los gastos a abonar por todas las partes, que se encargará del cuidado de la propiedad… Si no está en concordancia, intente negociar.

Conocer los derechos del inquilino
Lo destacado para evitar cláusulas abusivas es conocer de antemano tus derechos y obligaciones como inquilino. Aunque parezca un aspecto insignificante, a veces se dieron situaciones en las que un inquilino ha alquilado una casa en comunidad con piscina mas sin tener derecho a ella. Por esta razón, antes de firmar ningún papel es considerable es aconsejable que aclares los derechos que te corresponderían como inquilino y que estos consten específicamente en el contrato.

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