Robo de bicicletas en un edificio de alquiler

P: Vivo en un edificio de inquilinato de riqueza en Brooklyn. Tenemos cancerbero, pero no seguridad las 24 horas. Recientemente noté que la puerta de la sala de bicicletas estaba rota. Posteriormente de cobrar respuestas evasivas del conserje y la compañía del edificio, me enteré de otro inquilino que la puerta principal había sido rota dos veces en intentos separados de robar la sala de bicicletas. El edificio necesita seguridad, y otros inquilinos están de acuerdo. ¿Cómo podemos presionar a la dirección para mantenernos a aparte?

UN: Su casero debe proporcionarle a usted y a sus vecinos un cierto nivel de seguridad, incluida una puerta de entrada cerrada con presa y un intercomunicador de dos vías. Pero el edificio no tiene que ofrecerle un asistente las 24 horas, ya que la mayoría no tiene porteros.

Entregado que su edificio ha sido recientemente objeto de robos, la compañía debe, como insignificante, revisar sus medidas de seguridad existentes para comprobar de que sean adecuadas y que el equipo esté funcionando correctamente. Como inquilinos, notifique al propietario sobre sus preocupaciones colectivas sobre seguridad. “Hacer circular una petición para que la firmen otros inquilinos es un excelente punto de partida”, dijo Jennifer Rozen, una abogada de Manhattan que representa a los inquilinos.


No es necesario formar una asociación de inquilinos, pero podría ayudarlo a organizarse. En este momento se encuentra en una posición sólida para exigir seguridad adicional. El mercado de inquilinato es débil y su casero puede estar preocupado por perder inquilinos que paguen perfectamente. Podría retener el inquilinato como familia, argumentando que las medidas de seguridad débiles violan la respaldo de habitabilidad, un estatuto estatal. El casero probablemente preferiría solucionar el problema que iniciar un caso en el tribunal de vivienda por cada incidente de inquilinato impago. Sin retención, los inquilinos con tarifas de mercado deben tener en cuenta que no cuentan con protecciones sólidas una vez que expiren sus contratos de arrendamiento.

Todavía hay otros enfoques a considerar. La ley estatal permite a los inquilinos unir sus bienes y contratar y retribuir a un asistente de lobby. Si perfectamente este es un costo adicional, es posible que los inquilinos de un edificio de riqueza estén dispuestos a retribuir si el propietario no se mueve.

O prueba la vergüenza pública. Publique reseñas del edificio en diámetro, señalando que ha habido robos recientes. Esto podría avisar la atención del propietario. “Manténgalo exacto y fáctico”, dijo Samuel J. Himmelstein, un abogado que representa a los inquilinos. Incluya solo información que pueda respaldar con informes policiales, «y no lo demandarán por difamación».

Los inquilinos además pueden querer reconsiderar dónde guardan sus bicicletas, ya que la sala de bicicletas parece ser el radio de decano aventura. Los robos de bicicletas en la ciudad han aumentado un 27 por ciento, y los defensores del ciclismo advierten a los ciclistas que no guarden su biciclo en cualquier empleo que no sea su habitación, ya que incluso una sala de bicicletas es un aventura en un momento en que las bicicletas tienen una gran demanda.

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Fuentes Consultadas

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