Lo que $ 2 millones le compran en California

Esta casa se encuentra en un nuevo difícil de cuatro unidades llamado The Sheds, diseñado por Horst Architects. Ubicadas entre los campus de Error College of Art and Design (a unos cinco minutos a pie de cada campus), las unidades están destinadas a traer a la memoria el estilo de trabajo en vivo de los lofts de artistas, con múltiples balcones y planos de planta abiertos que permiten un uso flexible . La propiedad está escondida en la colchoneta de Error Canyon, cerca de senderos para caminatas, y está a cinco minutos en automóvil del Océano Pacífico y las playas de Error, así como de los restaurantes y tiendas exclusivos del centro de Error Beach.

Talla: 1,277 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado: $ 939

Adentro: Una entrada privada conduce desde la cochera hasta el interior de esta dispositivo, donde las escaleras se elevan desde el nivel del suelo hasta la sala de estar principal. Los techos son altos y las ventanas de doble mérito permiten la entrada de luz solar y vistas al cañón.

La sala de estar se enfrenta a un conjunto de puertas corredizas de vidrio que se abren a un ventanal. Los pisos de madera dura son de tablones anchos y continúan en una cocina estilo embarcación dividida del ámbito de alivio por una isla con espacio para sentarse. Los electrodomésticos son de puñal inoxidable y las encimeras son de cuarzo. Los gabinetes son blancos y están terminados con herrajes de metal cepillado.

Preciso al banda de la cocina hay un dormitorio con armarios empotrados. En el otro banda de la cocina hay un baño completo con más gabinetes empotrados y una combinación de bañera y ducha con ventana terminada con azulejos de color pizarra.

Las escaleras con una balaustrada de metal pulido conducen al segundo adoquinado elevado, donde un espacio despejado da al nivel inferior. Un espacio puritano en la parte delantera de la dispositivo se utiliza actualmente como una segunda sala de estar y tiene llegada a un ventanal. Más a espaldas, un espacio más amplio sostiene fácilmente una mesa de comedor y sillas.

Un segundo dormitorio, aproximadamente del mismo tamaño que el de la planta víctima, está en la parte trasera de este nivel, al igual que un segundo baño completo.

Espacio exógeno: La dispositivo tiene dos balcones, uno en cada una de las dos áreas de estar. El ventanal inferior tiene espacio para una mesa y sillas, encima de un pequeño sofá al espacio libertado, y está sombreado por el voladizo del techo y el ventanal sobre él. El ventanal superior es más pequeño, pero aún tiene espacio para sentarse y recibe un poco más de sol que el de debajo. Se asignan dos lugares de estacionamiento exclusivos en el estacionamiento techado a esta dispositivo.

Impuestos: $ 14,268 (estimado), más una tarifa mensual de asociación de propietarios de $ 260

Contacto: Ann E. Metzger, la Agencia, 949-698-2082; theagencyre.com

Este edificio de tejas ocupa un trozo de remate en un vecindario tranquilo entre Castro y Noe Valley. La dispositivo está en la planta víctima y conserva muchos detalles originales, incluyendo molduras de techo en las áreas de estar y dormitorios. Un Whole Foods Market está a 10 minutos a pie, al igual que el parque Noe Valley Courts, que tiene césped, cancha de baloncesto y canchas de tenis. El parque Golden Gate se encuentra a 10 minutos en coche; el distrito financiero está a 20 minutos.

Talla: 1,103 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado: $ 1,043

Adentro: La puerta principal, rematada con una ventana de popa, se abre a un dadivoso pasillo que conduce a la cocina, en la parte trasera de la dispositivo.

A la izquierda inmediata hay una sala de estar con pisos de quercus restaurados y techos altos. Las lámparas son nuevas y las molduras de techo son originales. Grandes ventanales dan a la calle.

Las puertas corredizas separan la sala de estar, probablemente utilizada alguna vez como sala, del dormitorio principal, que además tiene una puerta que la conecta con el pasillo principal. Un armario con un pomo de puerta de cristal diferente está integrado en una albarrada, y el espacio es lo suficientemente vasto como para tener una cama king-size. Otra puerta conduce desde este dormitorio a una habitación de invitados, que además es accesible desde el pasillo principal y tiene un armario empotrado y un conjunto de armarios independientes.

Escondido en el pasillo, frente a la sala de estar, hay un rincón que los vendedores usan como espacio de oficina, con espacio para un escritorio y una apero. Unos pasos más debajo hay un baño dividido: una habitación tiene un servicio de pedestal de porcelana y una combinación de bañera y ducha; el de al banda tiene un inodoro y un segundo servicio.

La cocina al final del pasillo fue renovada hace poco más de una plazo; los propietarios anteriores arrancaron un armario de lavandería para ampliar el espacio. Los electrodomésticos son de puñal inoxidable y hay espacio suficiente para una mesa de comedor y sillas. Un pequeño armario de lavandería, con una nueva lavadora y secadora, está escondido en una remate.

Espacio exógeno: Muchos edificios de remate aprovechan el tamaño del trozo para construir lo más remotamente posible, evitando el espacio al espacio libertado, como es el caso aquí. El estacionamiento en la calle es mucho en el vecindario y una ruta de autobús conveniente (la flota es eléctrica, minimiza el ruido) se detiene directamente al otro banda de la calle.

Impuestos: $ 14,028 (estimado), más una tarifa mensual de asociación de propietarios de $ 300

Contacto: Steve Gallagher, Coldwell Banker, 415-437-4524; coldwellbankerhomes.com


Algunas cabañas de piedra de principios del siglo XX están esparcidas por Burbank; este, en el vecindario de Burbank Hills, es una mezcla de lo antiguo y lo nuevo, con restos originales de paredes de roca en varios espacios y una suite de dormitorio principal renovada en un segundo nivel adicional.

El principio del sendero en Wildwood Canyon, un popular motivo de senderismo, está a unos cinco minutos en coche de la propiedad. El centro de Burbank, hogar de varias de las divisiones de televisión y animación de Disney y un difícil de estudios de Warner Bros., está a unos 15 minutos en coche.

Talla: 1,882 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado: $ 624

Adentro: Desde la calle, una puerta se abre a un camino sinuoso que separa la casa principal del cochera. Conduce a la puerta de entrada, que se abre a un pequeño vestíbulo con una escalera que sube al segundo nivel.

A la derecha de las escaleras hay una cocina con baldosas en tonos tierra, gabinetes de madera oscura con detalles tallados, electrodomésticos de puñal inoxidable y una isla central.

El vestíbulo se extiende a un comedor con estanterías empotradas, que además podría estar de moda como sala de estar o como oficina en casa. Las paredes son de roca y pueden deber sido parte de la frente exógeno diferente. A un banda del espacio, las puertas se abren a un patio exógeno; en otro, a un carmen.

A unos pasos del comedor se encuentra un espacio que actualmente se utiliza como sala de estar. Tiene una chimenea de piedra del adoquinado al techo y pisos de madera que continúan en el estudio, que podría estar de moda como dormitorio de invitados. Esta habitación está conectada a otra habitación, con espacio para una cama de tamaño completo y un escritorio. Los dormitorios de la planta víctima comparten un baño con una combinación de bañera y ducha. Una sala de lavandería está al banda.

La suite principal ocupa todo el segundo nivel. Los techos son altos, con vigas a la paisaje, ventilador de techo y ventanas que dan a las colinas circundantes. El baño tiene suelo de baldosas estampadas y ducha a ras de suelo con paredes de cristal.

Espacio exógeno: Desde un banda del comedor, puertas dobles se abren a un patio cubierto con espacio para una mesa y sillas. Desde el otro banda, más puertas dobles se abren a un carmen plantado con aloe, cactus y otras suculentas. El cochera independiente tiene espacio para dos autos, así como un espacio adicional que podría estar de moda como un salón de clases o un estudio de arte, con un medio baño adjunto.

Impuestos: $ 14,928 (estimado)

Contacto: George Ghiz, Compass, 310-283-8877; compass.com

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Fuentes Consultadas

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